Thi công trọn gói
một đầu mối chịu trách nhiệm

Gói trọn gói gồm phần hoàn thiện (vách ngăn, trần, sàn, sơn, kính, tiêu âm), nội thất đồ gỗ sản xuất tại xưởng (vách, tủ, bàn làm việc, quầy lễ tân) và phần M&E đi kèm: điện nhẹ, chiếu sáng, điều hòa, cấp thoát nước, mạng và PCCC trong phạm vi mặt bằng. Toàn bộ nằm trong một hợp đồng, do một chỉ huy trưởng điều phối.

Có. Chúng tôi nhận bản vẽ từ đơn vị thiết kế bên ngoài, rà soát tính khả thi thi công, bóc tách khối lượng và triển khai shop drawing để sản xuất. Nếu phát hiện chi tiết không lắp được vào hiện trạng hoặc xung đột với hệ M&E của tòa nhà, chúng tôi báo lại kèm phương án xử lý trước khi ký hợp đồng.

Không phát sinh ngoài hạng mục đã duyệt. Dự toán được bóc tách chi tiết theo từng hạng mục, ghi rõ khối lượng, chủng loại vật liệu và đơn giá trong hợp đồng. Mọi thay đổi do chủ đầu tư yêu cầu đều được lập phụ lục xác nhận bằng văn bản trước khi thi công, không làm trước rồi tính tiền sau.

Thông thường 30–45 ngày kể từ khi bàn giao mặt bằng, với điều kiện vật liệu đã được chốt mẫu và mặt bằng không vướng cải tạo kết cấu. Nội thất đồ gỗ được sản xuất tại xưởng song song với phần hoàn thiện hiện trường, nên thời gian chiếm dụng mặt bằng ngắn hơn so với gia công tại chỗ. Tiến độ được chốt theo mốc tuần trong phụ lục hợp đồng.

Trước khi sản xuất, chúng tôi trình mẫu thật của gỗ, sơn, kính, sàn và vải bọc để chủ đầu tư ký duyệt. Vật liệu nhập công trường phải khớp mẫu đã duyệt và có CO/CQ đi kèm. Gỗ công nghiệp dùng loại chống ẩm cho khu vực pantry và vệ sinh, loại chống cháy cho hành lang và lối thoát hiểm theo yêu cầu PCCC của tòa nhà.

Nghiệm thu theo từng hạng mục, mỗi hạng mục có biên bản riêng và danh mục lỗi phải xử lý dứt điểm trước khi chuyển bước. Thanh toán bám theo các mốc nghiệm thu đã ghi trong hợp đồng, không thanh toán trước cho phần chưa nghiệm thu. Khi bàn giao, chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ hoàn công, biên bản nghiệm thu và hướng dẫn bảo trì.

Chúng tôi đăng ký giờ thi công, lịch vận thang và biện pháp an toàn với ban quản lý tòa nhà trước khi khởi công. Phần việc gây tiếng ồn và bụi được dồn vào khung giờ ngoài giờ hành chính hoặc cuối tuần theo nội quy tòa nhà. Công trường được che chắn bụi, thu dọn và vệ sinh cuối mỗi ca làm việc.

Bảo hành 24 tháng cho phần nội thất do ATZ thi công. Thiết bị lắp đặt được bảo hành theo chính sách chính hãng của nhà sản xuất. Chúng tôi tiếp nhận phản hồi bảo hành trong 24 giờ làm việc và có mặt tại công trình trong 72 giờ với các lỗi ảnh hưởng đến vận hành của doanh nghiệp.